Сопровождение на всех этапах получения ипотеки от первого обращения до подписания договора
Этапы работы
Необходимые действия, которые я осуществляю перед подачей заявки в банк.
1
Проверка кредитной истории
Чтобы подать заявку в банк, прежде всего проверяю кредитную историю заёмщика.
2
Выбор ипотечной программы
Сравниваю предложения нескольких банков с высокой репутацией: условия, процентная ставка и требования. Выбираю лучшие и подаю сразу в несколько банков.
3
Подготовка документов
Стандартный пакет, для ИП, ООО и т. д.
4
Оценка объекта недвижимости
От результата оценки независимыми экспертами зависит положительное решение банка по сделке. Расходы на оценку жилья ложатся на заёмщика. Я сотрудничаю с лучшими оценочными компаниями.
5
Одобрение квартиры от банка
Занимаюсь сбором документов и отправляю их сразу в несколько банков на одобрение.
6
Страхование недвижимости
Застраховать квартиру, а также оформить другие полисы страхования при необходимости. Обязательным при ипотеке является только страхование недвижимости.
7
Заключение договора
Сопровождаю подписание кредитного договора с банком.
Почему выбирают меня
На связи 24/7
Я доступна для вас 7 дней в неделю, чтобы ответить на вопросы и помочь с любыми сложностями.
Сделки под ключ
Полное сопровождение на каждом этапе сделки — от выбора объекта до получения ключей.
Регулярные отчеты
Вы будете в курсе каждой детали о проделанной работе .
Безопасные сделки
Полная юридическая проверка объектов и собственников на чистоту и безопасность.
Лучшие условия
Подбираю лучшие условия кредитования и помогаю одобрить ипотеку даже в сложных случаях.
Зарубежная недвижимость
Помогаю приобрести недвижимость в Тайланде, на Бали и других странах.
Банки партнёры
Работаю более чем с 15-ю банками страны. Подбираю лучшие условия кредитования для каждого конкретного случая.
Отзывы благодарных клиентов
Максим
Инвестирование
Юлия очень профессиональный риэлтор. Обратились к ней с целью инвестирования денег в недвижимость. Хотели купить квартиру и сдавать в аренду. Юля посоветовала купить новостройку с отделкой, чтобы за год и цена квартиры выросла и новая квартира с ремонтом!
Подобрала нам шикарный вариант и организовала всю сделку. Очень благодарны ей за неравнодушие и профессионализм! Опытный риэлтор, обязательно будем рекомендовать и обращаться в последствии.
Анна
Купля-продажа
Обратилась к Дегтяревой Юлии по рекомендации от хороших знакомых, она подбирала им новостройку. Мне надо было срочно продать свою квартиру и купить большей площади.
Юлия очень грамотно подошла к делу. Продали в хорошие сроки и по хорошей цене. Большую квартиру подобрали с помощью Юли ОТЛИЧНУЮ ! Сделку она провела профессионально. Очень благодарна Юлии. Рекомендую!
Светлана и Виктория
Участок и строительство дома.
Юлия, хотим выразить свою благодарность за проделанную работу! Вы смогли вселить в нас уверенность и надежду в приобретение земельного участка и строительство дома! Было много волнений и переживаний, но все получилось!!!
Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, умение владеть собой, теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий. Всем рекомендуем!
Ольга
Покупка недвижимости
Уже вторую сделку по покупке недвижимости провела с помощью риелтора Юлии Дегтяревой. Благодарна за оба объекта.
Юлия очень профессиональна, всегда выдержана и спокойна, может найти выход из казалось бы безвыходной ситуации. Рекомендую Юлию всем своим знакомым. Все, кто воспользовался ее услугами, остались очень довольны.
Ксения
Инвестиции
Благодаря Юлии, решилась на крупную инвестицию и не пожалела! Прибыль ощутила уже через полтора месяца!!! Очень благодарна Юлии Дегтяревой и буду ее рекомендовать однозначно!
Ольга и Илья
Новостройка с ипотекой
Юлия, здравствуйте! Очень благодарны вам, что успели взять семейную ипотеку и купить классный вариант в новостройке. Быстро, четко и профессионально! Буду вас рекомендовать обязательно!
Что входит в риэлторское сопровождение
Подбор подходящего объекта.
Совместные просмотры объектов
Проведение переговоров со стороной продавца, торг
Авансирование недвижимости
Все коммуникации
с банком, сторонами сделок
оценочной компанией
страховой компанией
Оптимизация расходов на сделку
выгодные условия по страхованию
выгодные условия по оценке недвижимости
отказ от навязанных или ненужных банковских услуг
Юридическая проверка недвижимости и продавца на отсутствие рисков
Подготовка документов для сделки в банке
Проведение сделки в банке
Подписание акта приёма-передачи, получение ключей
ЗАКАЗАТЬ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Часто спрашивают
Мои услуги стоят от 0 до 5%. Все зависит от поставленной задачи и объёма работы. И обсуждается индивидуально при обращении.
Да. Юридическое сопровождение входит в перечень моих услуг. Я делаю свою работу «подключ».
Примерный срок при грамотной работе 1−1,5 месяца покупатель и максимум 2 недели поиск объекта.
Я на связи с клиентом ежедневно. В конце каждой недели предоставляю письменный отчет о проделанной работе.
Чтобы оценить недвижимость наиболее приближено к её продажной стоимости, я смотрю за какую цену были проданы похожие варианты (есть такая возможность), прозваниваю объекты в рекламе и уточняю их возможный торг. Смотрю статистику Росреестра по данному району.
Обычно расходы по сделке несет покупатель, кроме госпошлин. Но каждая сделка индивидуальна и всё обсуждается в процессе.